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Venta de Oficina en San Pedro Garza García
VENTA
MXN8,700,000
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Detalles del Inmueble
Dirección
Venta de Oficina en San Pedro Garza García
Colonia
San Pedro Garza Garcia Centro
(REF. BOF4262990)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Espacios : 16
  • Baños : 2
  • Estacionamientos : 8
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 4
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Mantenimiento: $ 0
SUPERFICIES
  • Terreno: 165 m²
  • Cubierta: 420 m²
  • Superficie Total: 420 m²
DESCRIPCIÓN
<p>En Venta Oficinas ubicadas en&nbsp;Corregidora 218, Centro de San Pedro, entre Porfirio Díaz y Reforma, a dos cuadras de Policía&nbsp;y Tránsito.</p><p><br></p><p>Descripción general: </p><p>Ventanas vidrio doble de 24 mm para eliminar ruido exterior, acabado espejo y polarizado para contener el 85% de los rayos solares. </p><p>Ventanas altas de piso a techo. </p><p>Sistema inteligente para medir el consumo de energía de cada planta por separado. </p><p>Puertas en acabado de nogal. </p><p>Piso interior porcelanato estilo mármol. </p><p>Piso exterior terraza estilo mármol. </p><p>Sistema eléctrico, interphone, teléfono, internet. </p><p>Portones con acabado deck Newtechwood. </p><p>Portones eléctricos. </p><p>2 baños (lavabo y sanitario cada uno). </p><p>Cubiertas baños de mármol. </p><p>Lavabos modernos. </p><p>Terraza con barandal de vidrio templado. </p><p>Iluminación exterior de toda la fachada. </p><p>Plomería de cobre. </p><p>Contrato de CFE y AYD. </p><p>Distribución de la construcción: </p><p>Primera planta 140 m2 recepción y estacionamiento para 8 autos. </p><p>Segunda planta 112 m2 oficina y baño. </p><p>Tercera planta 112 m2 oficina y baño. </p><p>Cuarta planta 24 m2 oficina o cocina, tiene preparación para cocina (agua y gas). </p><p>Sótano 32 m2 archivero o bodega. </p><p>Cuarta planta tiene una terraza de 88 m2 </p><p>La zona cuenta con mucho espacio para estacionamiento adicional en la calle Hidalgo (paralela a Corregidora). </p><p><br></p><p>Si lo compra un inversionista puede rentar el inmueble en $60,000 (mínimo $55,000) mensuales y obtener el 8% de rendimiento, un rendimiento bastante alto para San Pedro.</p><p><br></p><p>Valor $8,700,000.00</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>
SERVICIOS
  • Agua de grifo
  • Alcantarilla
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Agua Potable
ESPACIOS
  • Mini bodega
  • Cocina
  • Comedor
  • Oficina
  • Vestíbulo
  • Sótano
  • Terraza
  • Toilette
  • Escritorio
  • Sala de Reuniones
ADICIONALES
  • Aire acondicionado individual
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Calefacción individual
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Oficina
Ubicación
San Pedro Garza Garcia Centro
(REF. BOF4262990)
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