DESCRIPCIÓN
<p>Casa en Venta en La Joya, Magnolia Residencial Zona Carretera Nacional</p><p>
<div>Valor: $21,500,000</div><div><br></div><div>
</div><div>475m2 de Terreno || Frente: 13.19m || Fondo: 37.15m || Jardín: 120.15m2 + 38.35m2 de Terraza techada
</div><div>686.56m2 de Construcción || Planta baja: 291.56m2 || Planta alta: 283.70m2 || Azotea: 111.30m2</div><div><br></div><div>
</div><div>Hermosa casa en venta para entregar inmediata, con excelente acabados.</div><div><br></div><div>
</div><div>Cuenta con:
</div><div>- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
</div><div>- Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
</div><div>- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
</div><div>- 3 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja y planta alta.
</div><div>- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
</div><div>- Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.
</div><div>- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
</div><div>- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE</div><div><br></div><div>
</div><div>Distribución:
</div><div>Planta Baja
</div><div>Cochera para 3 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras, sala y bar), y doble altura en Terraza exterior, cocina integral con family room, despensa, baño de visitas, Recámara con baño completo y vestidor walk-in closet con posibilidad de ser sala de cine/estudio/oficina, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, nicho de boilers y equipos, y bodega. Preparación de elevador.
</div><div>Planta Alta
</div><div>Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con balcón, baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala TV, closet de blancos y sink.
</div><div>Azotea
</div><div>Cubo escaleras para acceso a azotea, espacio para un fogatero, terraza techada con medio baño, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.).</div><div><br></div><div>
</div><div>Excelente ubicación, cerca de casa club La Herradura y parque de la colonia con áreas verdes.
</div><div>Vistas hacia el campo de golf y la ciudad de Monterrey.
</div><div>A menos de 100 metros se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas.
</div><div>ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
</div><div>A menos de 5 km encontrarás: Plaza Las Villas, Plaza Paseo La Rioja, Esfera City Center, Pueblo Serena y más plazas
</div><div>comerciales.
</div><div>Parr. Señor de la Misericordia, Parr. San José del Uro.
</div><div>Colegios: Madison, I. San Roberto, St. Joseph, Oxford, Mirasierra.
</div><div>Preparatorias: Prepa TEC, Universidad Regiomontana.
</div><div>Santander, Banorte, Scotiabank, CitiBanamex y más.
</div><div>Hospital Christus Muguerza.
</div><div>Costco, Soriana y HEB.
</div><div>Restaurantes.
</div><div>Club de Golf La Herradura, Club de Golf Valle Alto.
</div><div>5 gasolineras.
</div><div><br></div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div><div>
</div></p>
+52 81 17956232